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一、公司概況

昆明交通場站開發(fā)運(yùn)營有限公司（以下簡稱“場站公司”）于2011年5月3日經(jīng)昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（昆國資復(fù)〔2011〕79號）批準(zhǔn)，由昆明市交通投資有限責(zé)任公司、昆明公交集團(tuán)有限責(zé)任公司出資組建，組建時(shí)注冊資本2.5億元。2017年12月中國農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司出資1.4億成為第三法人股東。目前，昆明市交通投資有限責(zé)任公司持股67.37%、昆明公交集團(tuán)有限責(zé)任公司持股20.76%、中國農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司持股11.86%。

場站公司現(xiàn)注冊資本為5.9億元。經(jīng)營范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：市政設(shè)施管理；物業(yè)管理；土地整治服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；酒店管理；停車場服務(wù)；電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營；日用百貨銷售；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；機(jī)動(dòng)車修理和維護(hù)；廣告制作；廣告發(fā)布；廣告設(shè)計(jì)、代理；洗車服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；養(yǎng)老服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；集中式快速充電站（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）。

場站公司下設(shè)綜合辦公室、黨群工作部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、資產(chǎn)運(yùn)營部、企業(yè)發(fā)展部、工程管理部和合同預(yù)算部、安全和環(huán)保管理部八個(gè)職能部門，各部門職責(zé)明確。

二、主要業(yè)績

場站公司結(jié)合“公交都市”先進(jìn)理念，著力整合地鐵、公交換乘樞紐建設(shè)，依托市政府對公交場站建設(shè)的長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。采取了TOD理念、人車分離理念、P+R理念等世界先進(jìn)的交通場站開發(fā)理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)交通場站項(xiàng)目，得到了市委市政府及有關(guān)部門的大力支持，并將其列為重點(diǎn)民生工程項(xiàng)目。

（一）雨花公交樞紐項(xiàng)目

雨花公交停車保養(yǎng)場項(xiàng)目位于昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)V-1-1地塊，東臨云南民族大學(xué),南臨云南大學(xué),西側(cè)為云南白藥集團(tuán),北側(cè)為大學(xué)城家屬區(qū)，總占地面積45901.45平方米，總建筑面積84910.3平方米，總投資39680.85萬元（審計(jì)報(bào)告金額）。項(xiàng)目建有立體停車庫、倒班輪休樓和加油站，設(shè)置公交車位353輛，小車位95輛，非機(jī)動(dòng)車位220輛，配有洗車機(jī)、中水站等相關(guān)配套設(shè)施。

項(xiàng)目于2006年由公交集團(tuán)啟動(dòng)前期工作，2011年7月移交場站公司負(fù)責(zé)建設(shè)，2011年7月26日取得施工許可證，按照市委市政府實(shí)施“三年行動(dòng)計(jì)劃”的要求，將該項(xiàng)目打造成為昆明市第一個(gè)TOD綜合開發(fā)試點(diǎn)，已于2014年7月投入運(yùn)營使用。

（二）昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項(xiàng)目

昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)東郊路菊華立交西北側(cè)，項(xiàng)目總規(guī)劃面積約149.03畝，凈用地面積約100.57畝，總建筑面積約60萬平方米，總投資約84.01億元。地下共計(jì)三層，地下總建筑面積約20.9萬平方米，共建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1756個(gè)，公交車及大型車輛停車位174個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位8246個(gè)，交通換乘中心約4300平方米。項(xiàng)目建成后，與地鐵4號線和6號線無縫銜接，是機(jī)場和高鐵人員進(jìn)入主城的第一站，建成后將成為昆明市主城區(qū)最大的綜合交通換乘樞紐。

場站公司于2019年7月完成土地交易，并于同年12月取得施工許可證（副本），項(xiàng)目正式開工建設(shè)。項(xiàng)目已按市政府有關(guān)要求完成相關(guān)前期要件辦理工作。目前項(xiàng)目施工方面A1地塊：1號樓正在進(jìn)行十七層施工，2號、3號、4號樓主體結(jié)構(gòu)封頂；A2地塊：A塔正在進(jìn)行十二層施工，A3地塊：B1塔、B2塔正在進(jìn)行十二層施工；基坑支護(hù)工程已完成驗(yàn)收。附屬工程地鐵4號線連接通道主體、裝修和設(shè)備安裝等全部完成。

（三）經(jīng)開區(qū)綜合交通樞紐項(xiàng)目

經(jīng)開區(qū)綜合交通樞紐項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)宏錫路與云景路之間，屬于經(jīng)開區(qū)的信息產(chǎn)業(yè)基地片區(qū)。項(xiàng)目凈用地面積22100.24平方米，項(xiàng)目總投資4978.72萬元。結(jié)合現(xiàn)狀地形項(xiàng)目規(guī)劃分為保養(yǎng)維修區(qū)、加油加氣區(qū)、停車區(qū)、綜合調(diào)度辦公區(qū)和發(fā)車區(qū)。項(xiàng)目建成有助于完善經(jīng)開片區(qū)公交樞紐站場的空缺，將進(jìn)一步提升片區(qū)居民生活便捷性和區(qū)域價(jià)值。

項(xiàng)目于2018年4月取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，2021年2月取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，2022年1月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2022年6月取得施工許可證。項(xiàng)目已基本完成建設(shè)工作，正在進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。

（四）梁家河公交車場及周邊土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目

梁家河公交場站及周邊土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目位于西山區(qū)人民西路，開發(fā)地塊范圍為人民西路以南，春苑小區(qū)春陽里以北，凈用地面積42.71畝。地塊名稱KCXS2015-3號，項(xiàng)目分為A1和A2地塊開發(fā)。

項(xiàng)目A1地塊于2019年4月完成土地出讓，出讓價(jià)格34181萬元；A2地塊已完成拆遷工作，市財(cái)政局已出具評審意見；A2地塊規(guī)劃條件已過期，市土儲(chǔ)中心目前正在申報(bào)新的規(guī)劃條件，規(guī)劃條件取得后可開展土地組價(jià)工作。