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一、公司概況

昆明交通場站開發(fā)運營有限公司（以下簡稱“場站公司”）于2011年5月3日經(jīng)昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（昆國資復(fù)〔2011〕79號）批準，由昆明市交通投資有限責(zé)任公司、昆明公交集團有限責(zé)任公司出資組建，組建時注冊資本2.5億元。2017年12月中國農(nóng)發(fā)重點建設(shè)基金有限公司出資1.4億成為第三法人股東。目前，昆明市交通投資有限責(zé)任公司持股67.37%、昆明公交集團有限責(zé)任公司持股20.76%、中國農(nóng)發(fā)重點建設(shè)基金有限公司持股11.86%。

場站公司現(xiàn)注冊資本為5.9億元。經(jīng)營范圍：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準）一般項目：市政設(shè)施管理；物業(yè)管理；土地整治服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；酒店管理；停車場服務(wù)；電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運營；日用百貨銷售；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；機動車修理和維護；廣告制作；廣告發(fā)布；廣告設(shè)計、代理；洗車服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；養(yǎng)老服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；集中式快速充電站（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

場站公司下設(shè)綜合辦公室、黨群工作部、計劃財務(wù)部、資產(chǎn)運營部、企業(yè)發(fā)展部、工程管理部和合同預(yù)算部、安全和環(huán)保管理部八個職能部門，各部門職責(zé)明確。

二、主要業(yè)績

場站公司結(jié)合“公交都市”先進理念，著力整合地鐵、公交換乘樞紐建設(shè)，依托市政府對公交場站建設(shè)的長遠發(fā)展規(guī)劃。采取了TOD理念、人車分離理念、P+R理念等世界先進的交通場站開發(fā)理念進行規(guī)劃設(shè)計交通場站項目，得到了市委市政府及有關(guān)部門的大力支持，并將其列為重點民生工程項目。

（一）雨花公交樞紐項目

雨花公交停車保養(yǎng)場項目位于昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)V-1-1地塊，東臨云南民族大學(xué),南臨云南大學(xué),西側(cè)為云南白藥集團,北側(cè)為大學(xué)城家屬區(qū)，總占地面積45901.45平方米，總建筑面積84910.3平方米，總投資39680.85萬元（審計報告金額）。項目建有立體停車庫、倒班輪休樓和加油站，設(shè)置公交車位353輛，小車位95輛，非機動車位220輛，配有洗車機、中水站等相關(guān)配套設(shè)施。

項目于2006年由公交集團啟動前期工作，2011年7月移交場站公司負責(zé)建設(shè)，2011年7月26日取得施工許可證，按照市委市政府實施“三年行動計劃”的要求，將該項目打造成為昆明市第一個TOD綜合開發(fā)試點，已于2014年7月投入運營使用。

（二）昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目

昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目位于昆明市官渡區(qū)東郊路菊華立交西北側(cè)，項目總規(guī)劃面積約149.03畝，凈用地面積約100.57畝，總建筑面積約60萬平方米，總投資約84.01億元。地下共計三層，地下總建筑面積約20.9萬平方米，共建設(shè)機動車停車位1756個，公交車及大型車輛停車位174個，非機動車停車位8246個，交通換乘中心約4300平方米。項目建成后，與地鐵4號線和6號線無縫銜接，是機場和高鐵人員進入主城的第一站，建成后將成為昆明市主城區(qū)最大的綜合交通換乘樞紐。

場站公司于2019年7月完成土地交易，并于同年12月取得施工許可證（副本），項目正式開工建設(shè)。項目已按市政府有關(guān)要求完成相關(guān)前期要件辦理工作。目前項目施工方面A1地塊：1號樓正在進行十七層施工，2號、3號、4號樓主體結(jié)構(gòu)封頂；A2地塊：A塔正在進行十二層施工，A3地塊：B1塔、B2塔正在進行十二層施工；基坑支護工程已完成驗收。附屬工程地鐵4號線連接通道主體、裝修和設(shè)備安裝等全部完成。

（三）經(jīng)開區(qū)綜合交通樞紐項目

經(jīng)開區(qū)綜合交通樞紐項目位于經(jīng)開區(qū)宏錫路與云景路之間，屬于經(jīng)開區(qū)的信息產(chǎn)業(yè)基地片區(qū)。項目凈用地面積22100.24平方米，項目總投資4978.72萬元。結(jié)合現(xiàn)狀地形項目規(guī)劃分為保養(yǎng)維修區(qū)、加油加氣區(qū)、停車區(qū)、綜合調(diào)度辦公區(qū)和發(fā)車區(qū)。項目建成有助于完善經(jīng)開片區(qū)公交樞紐站場的空缺，將進一步提升片區(qū)居民生活便捷性和區(qū)域價值。

項目于2018年4月取得不動產(chǎn)權(quán)證，2021年2月取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，2022年1月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2022年6月取得施工許可證。項目已基本完成建設(shè)工作，正在進行竣工驗收工作。

（四）梁家河公交車場及周邊土地一級開發(fā)整理項目

梁家河公交場站及周邊土地一級開發(fā)整理項目位于西山區(qū)人民西路，開發(fā)地塊范圍為人民西路以南，春苑小區(qū)春陽里以北，凈用地面積42.71畝。地塊名稱KCXS2015-3號，項目分為A1和A2地塊開發(fā)。

項目A1地塊于2019年4月完成土地出讓，出讓價格34181萬元；A2地塊已完成拆遷工作，市財政局已出具評審意見；A2地塊規(guī)劃條件已過期，市土儲中心目前正在申報新的規(guī)劃條件，規(guī)劃條件取得后可開展土地組價工作。